360° I Viel Platz, großes Potenzial und ein attraktiver Preis

Sie suchen ein Zuhause mit viel Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück und unzähligen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Ortsteil Haslach der Gemeinde Rot an der Rot bietet Ihnen auf ca. 184 m² Wohnfläche und einem ca. 629 m² großen Grundstück jede Menge Platz für die ganze Familie. Ursprünglich im Jahr 1940 erbaut und 1972 durch einen Anbau erweitert, überzeugt die Immobilie heute mit insgesamt 6 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der sich auf der von der Straße abgewandten Rückseite des Hauses befindet. Hier genießen Sie Privatsphäre und können entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen – ein idealer Ort für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende im Grünen.

Das Haus bietet eine solide Grundlage und richtet sich insbesondere an geschickte Handwerker oder Käufer mit Ideen, die den vorhandenen Charme mit eigenen Vorstellungen verbinden möchten. Mit etwas handwerklichem Einsatz entsteht hier ein echtes Familienparadies mit viel Wohnkomfort.

Eine Garage sowie weitere Nutzflächen runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Das Beste: Dieses Haus bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und die Chance, sich den Traum vom Eigenheim mit viel Platz zu erfüllen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – solche Angebote sind selten und schnell vergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Haslach ist ein idyllischer Teilort der Gemeinde Rot an der Rot im Landkreis Biberach und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Städte der Region. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberschwabens bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Die verkehrsgünstige Lage macht Haslach besonders attraktiv: Die Stadt Memmingen mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot sowie dem Flughafen Memmingen ist in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Auch die Kreisstadt Biberach an der Riß liegt nur etwa 30 Minuten entfernt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze, Schulen, medizinische Versorgung sowie ein lebendiges Stadtzentrum.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A7 bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Ulm, Kempten und das gesamte Allgäu. Dadurch eignet sich Haslach ideal für Pendler, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit kurzen Wegen zu ihren Arbeitsplätzen verbinden möchten.

Die Gemeinde Rot an der Rot verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Haslach vereint damit die Vorteile eines beschaulichen Dorflebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region. Wer Wert auf Erholung, ein familiäres Umfeld und gleichzeitig kurze Wege zu urbanen Angeboten legt, findet hier einen attraktiven Lebensmittelpunkt mit hoher Wohnqualität.