360° | SOFORT FREI – NEUWERTIGE und barrierefreie 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE und Balkon

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Allmendingen verbindet moderne Wohnqualität mit einer durchdachten, altersgerechten und barrierefreien Ausstattung. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und großzügiges Zuhause, das Ihnen sowohl heute als auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort, Sicherheit und Selbstständigkeit bietet. Voraussetzung für einen Einzug ist entweder ein Alter über 60 Jahren oder ein Nachweis über eine körperliche Einschränkung bzw. einen erhöhten Bedarf an Barrierefreiheit.
Die im Jahr 2021 errichtete Wohnanlage wurde vollständig barrierefrei konzipiert und eignet sich damit perfekt für Menschen, die auch im höheren Alter oder bei körperlichen Einschränkungen möglichst selbstständig in den eigenen vier Wänden leben möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnbereichen für angenehme Wärme, während elektrische Rollläden bzw. Jalousien zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die moderne Ausstattung unterstützt dabei ein bequemes Wohnen, bei dem viele alltägliche Handgriffe erleichtert werden.
Besonders praktisch ist der großzügige Abstellraum, der weit über die klassische Nutzung als Stauraum hinausgeht. Je nach individuellem Bedarf lässt er sich beispielsweise hervorragend als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Funktionsbereich nutzen. Dadurch bietet die Wohnung ausreichend Platz und Flexibilität, um auch bei veränderten persönlichen Bedürfnissen weiterhin komfortabel wohnen zu können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Allmendingen – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung

Allmendingen ist eine lebenswerte Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, etwa 25 Kilometer westlich von Ulm und rund vier Kilometer nördlich der Großen Kreisstadt Ehingen. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Gerade für Menschen ab 60 Jahren sowie für Menschen mit Behinderung bietet Allmendingen ein angenehmes Wohnumfeld. Viele wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut und bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, eine Apotheke, Arztpraxen und physiotherapeutische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit lassen sich viele alltägliche Besorgungen und Wege unkompliziert und selbstständig erledigen.

Neben der guten Nahversorgung zeichnet sich Allmendingen vor allem durch seine angenehme Ruhe und die naturnahe Umgebung aus. Spazierwege und die reizvolle Landschaft rund um die Gemeinde laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Donautal bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für erholsame Ausflüge und Aktivitäten in der Natur.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 311 und B 492 sowie den Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Ulm und Sigmaringen sind umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Gleichzeitig bleibt der Wohnort selbst angenehm ruhig und überschaubar.

Historische Gebäude wie das barocke Schloss Allmendingen und die Pfarrkirche St. Maria prägen das Ortsbild und verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charme.

Allmendingen steht damit für eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur miteinander verbindet – mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und einem Umfeld, in dem sich der Alltag angenehm und komfortabel gestalten lässt.