360° I Wohnen. Leben. Wohlfühlen. Einfamilienhaus in Meckenbeuren

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders gefragten und ruhigen Wohnlage von Meckenbeuren. Die hervorragende Lage überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Bahnhof. Damit verbindet die Immobilie ein angenehmes, ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1955 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 573 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² (ohne Terrasse) und verteilt sich auf insgesamt viereinhalb gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.

Die Raumaufteilung überzeugt durch eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt zwei Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet, was den Wohnräumen eine warme und gepflegte Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und eine funktionale Grundlage für den Alltag bietet.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Markise, die direkt in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Hier eröffnet sich ein wunderbarer Rückzugsort im Freien, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der die Wohnqualität weiter steigert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Eine Top-Lage in einer reizvollen Kulturlandschaft, die unmittelbare Nähe zum Bodensee und den Alpen sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen die charmante Gemeinde zu einem gefragten Wohnort.

Mit seinen rund 13.500 Einwohnern und im östlichen Bodenseekreis gelegen grenzt Meckenbeuren an Ravensburg, Tettnang und Friedrichshafen. Als die größte Landgemeinde mit städtischer Prägung in Oberschwaben finden Sie hier alles, was für Kommunen dieser Größe an sozialen, sportlichen, kulturellen, städtebaulichen und wirtschaftlichen Einrichtungen erwartet wird.

Die Südbahn Ulm-Friedrichshafen mit IC-Halt sowie drei Haltepunkten der Bodensee-Oberschwaben-Bahn BOB und der Flughafen Friedrichshafen machen Meckenbeuren gut erreichbar. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit bieten sich neben der ausgewogenen Gastronomie auch kulturelle und sportliche Abwechslung wie beispielsweise die Veranstaltungen im Kulturschuppen am Gleis 1, viele Brauchtums- und Vereinsfeste, das Museum im Humpisschloss und das überregionale Rad- und Wanderwegenetz. Auch für Kinder finden sich vielfältige Möglichkeiten: Die große Hallen-Spielewelt „Lufti“, für sommerliche Abenteuer das Maislabyrinth und nicht zuletzt das Ravensburger Spieleland sind ganz besonders gefragte Besuchermagnete.

Meckenbeuren empfiehlt sich als junge, moderne, familien- und unternehmensfreundliche Gemeinde in einer Top-Lage. Durch die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, die Südbahn Ulm-Friedrichshafen mit Intercity-Halt und drei Haltepunkten der Bodensee-Oberschwaben-Bahn (BOB) einschließlich dem Flughafen Friedrichshafen, ist Meckenbeuren ein gefragter Wohn- und Wirtschaftsstandort.