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360° | Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Bad Waldsee

ImmoNr
18603
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bad Waldsee
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksgröße
ca. 640 m²
Anzahl Zimmer
4
Befeuerung
Öl
Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
449.000 €
Außen-Provision
3,57 %

Zur Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 640 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Bad Waldsee und bietet damit viel Platz für die persönliche Entfaltung im Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie verfügt über 2-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Öl-Zentralheizung. Durch die bestehende Bausubstanz und den klassischen Charakter des Hauses ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zeitgemäß zu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Das Haus ist sofort bezugsfrei und eröffnet damit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen und die anstehenden Maßnahmen Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen umzusetzen. Für die Modernisierung ist etwas handwerkliches Geschick von Vorteil; alternativ lässt sich mit einem entsprechenden zusätzlichen Budget auch eine professionelle Umsetzung der gewünschten Arbeiten realisieren. So kann aus dem bestehenden Haus ein ganz persönliches Zuhause mit individuellem Charakter entstehen.

Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung und macht die Immobilie insbesondere für Familien und Gartenliebhaber interessant. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Bad Waldsee, eine idyllische Stadt im Herzen Oberschwabens, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Architektur, beeindruckender Natur und modernem Lebensstil. Die malerische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem bezaubernden Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das imposante Wahrzeichen der Stadt, die Stadtpfarrkirche St. Peter und Paul, das historische Stadtbild prägt.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Stadtsee, der nicht nur das Stadtbild bereichert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen am Wasser – der Stadtsee ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Als anerkannter Luftkurort bietet Bad Waldsee ein gesundes Klima und eine hohe Lebensqualität. Das Thermalbad mit seinen heilenden Quellen lädt zur Erholung und Regeneration ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Endenergiebedarf
273,96 kWh/(m²a)
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis gültig bis
27.09.2036
Energieeffizienzklasse
H

Ihr Ansprechpartner

Hubert Mayerhofer

Herr Hubert Mayerhofer

BAUR Immobilien GmbH

Tel.:
0751 561560
E-Mail:
anfrage@baur-immobilien.de

Friedhofstr.10/1
88339 Bad Waldsee

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8
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