360° | Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Wohngegend in Bad Buchau

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1957 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 476 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich die Immobilie in einer schönen und gewachsenen Wohngegend von Bad Buchau.
Das Haus ist bereits leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² sowie einer großzügigen Raumaufteilung bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Familien, Paare oder auch Käufer, die auf der Suche nach einem Haus mit individuellem Gestaltungspotenzial sind.
Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus, die verschiedenen Wohnräume erreichbar sind. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Aufteilung ermöglicht dabei sowohl einen klassischen Wohnbereich als auch eine flexible Nutzung der einzelnen Räume.
Das Dachgeschoss stellt einen weiteren besonderen Pluspunkt der Immobilie dar. Hier stehen fünf zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die je nach persönlichem Bedarf unterschiedlich genutzt werden können. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die vorhandene Raumstruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Grundriss an die eigenen Lebensumstände anzupassen. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot im Dachgeschoss.
Darüber hinaus ist das Einfamilienhaus vollständig unterkellert. Neben zusätzlichen Abstell- und Lagermöglichkeiten stehen hier praktische Nutzflächen zur Verfügung, die beispielsweise für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Haustechnik genutzt werden können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Die geschichtsträchtige Kurstadt Bad Buchau liegt im Zentrum Oberschwabens, etwa 12 Kilometer westlich von Biberach. Sie finden in der Gemeinde neben Grundschulen und Kindergärten auch Kinderganztagesstätten und weiterführende Schulen. Bad Buchau bietet auch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und zudem ein Thermalbad sowie ein Ärztehaus. Außerdem treffen Sie hier eine große Auswahl an lokalen Gaststätten an. Zusätzlich trägt das lebendige Vereinsleben zur Bereicherung Ihrer Freizeit bei.

Der Kurort steht auch für seine vielen Freizeitangebote. Der Federsee und sein umliegendes Naturschutzzentrum sind bekannt für seine wunderschöne Landschaft. Diese lässt sich ausgezeichnet auf dem Naturerlebnispfad erkunden und bietet sich perfekt an, um bei einem Waldspaziergang abzuschalten. Darüber hinaus können Sie hier auch die historischen Pfahlbauten erkunden, die zum UNESCO-Welterbe gehören.

In Sachen Geschichte hält Bad Buchau auch Einiges für Sie bereit, so beispielsweise das Geburtshaus von Albert Einstein, das nur eins von vielen sehenswerten Attraktionen in der Gemeinde und Umgebung darstellt.

Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)