360° | Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & Garage

Großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einem eigenen Gartenanteil – diese attraktive 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich viel Platz und ein angenehmes Zuhause in ruhiger Wohnlage wünschen, ohne die Verantwortung und Investition eines eigenen Hauses.
Die Wohnung überzeugt bereits beim ersten Eindruck durch ihre großzügige Raumaufteilung. Mittelpunkt des Wohnens ist das weitläufige Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Esszimmer, das sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Insgesamt stehen fünf gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, wodurch auch individuelle Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer problemlos realisiert werden können.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit der wunderschönen Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen erweitern – ob zum Frühstück im Grünen, zum Spielen der Kinder, zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Die ruhige Lage innerhalb eines angenehmen Wohngebiets unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert.
Praktischen Stauraum bieten drei zur Wohnung gehörende Kellerräume. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2009, das Badezimmer wurde im Jahr 2010 modernisiert. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Aufteilung, privatem Gartenbereich und ruhigem Umfeld.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Stetten liegt im Landkreis Unterallgäu, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Memmingen und Mindelheim. Die Gemeinde verbindet den gewachsenen, ländlich geprägten Charakter einer ruhigen Ortschaft mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und überregionalen Verkehrswege. Das Ortsbild ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, landwirtschaftlich genutzten Flächen und viel Natur im direkten Umfeld.
Für Familien und Paare bietet Stetten ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer überschaubaren, persönlichen Gemeindestruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, örtliche Betriebe sowie Bildungs- und Betreuungsangebote sind vorhanden bzw. in den nahegelegenen Orten schnell erreichbar. Insbesondere Mindelheim bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A96 sind sowohl Memmingen als auch München und der Bodenseeraum bequem erreichbar. Der eigene Bahnhof in Stetten bietet zudem eine direkte Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und macht den Standort auch für Berufspendler interessant.
Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt Stetten durch seine naturnahe Umgebung. Zahlreiche Feld- und Wirtschaftswege sowie die umliegenden Wiesen und Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten. Die Kombination aus ruhiger, ländlicher Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der regionalen Zentren macht Stetten zu einem attraktiven Wohnstandort im Unterallgäu.

Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)