360°| In Kürze bezugsfrei: 4-Zimmer-Wohnung – individuell, interessant, mit Wow-Effekt

In beliebter Wohnlage nördlich von Sigmaringen, leicht erhöht und in angenehmer Hanglage, befindet sich diese in Kürze bezugsfreie Wohnung. Ein Kinderspielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Fachhochschule, das Krankenhaus sowie der Stadtkern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1993 erbaut wurde, barrierefrei zugänglich ist und über einen Aufzug verfügt. Dadurch sind sowohl die Wohnetagen als auch der Kellerbereich bequem zu erreichen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde ca. 2020 aufwendig modernisiert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 98 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer.
Hier erwartet Sie eine Wohnung mit besonderen Gestaltungselementen. Empfangen werden Sie von einem einladenden Dielenbereich mit modernem Vinylboden, der sich durch alle Räume zieht. Hochglänzende Spanndecken mit integrierten Deckenspots sorgen vom ersten Moment an für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ergänzt wird die Beleuchtung durch moderne Wand- und Deckenleuchten in den übrigen Räumen. Das harmonische Zusammenspiel aus Licht und Gestaltung schafft eine großartige Atmosphäre.
Vom Flur mit innenliegendem Gäste-WC öffnet sich der großzügige Essbereich, der fließend in den Küchenbereich übergeht. Ausgewählte Wände sind hier mit großformatigen, glänzenden Wandfliesen versehen, die das Licht der Deckenbänder stilvoll reflektieren und dem Raum eine markante Tiefe verleihen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sigmaringen liegt an der oberen Donau in Baden-Württemberg und ist nach Bad Saulgau die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sigmaringen.

Landschaftlich von der Donau geprägt und im Süden durch eine Moräne begrenzt, liegt die Stadt auf der Schwäbischen Alb.

Die kulturträchtige Stadt hat viele Sehenswürdigkeiten zu bieten, angefangen vom Hohenzollernschloss, das das Stadtbild prägt, über zahlreiche Bauten aus der fürstlichen Residenzzeit und der Zeit als Regierungssitz der Hohenzollerischen Lande.

Es gibt eine Hochschule für angewandte Wissenschaften, Gymnasien, eine Modefachschule, Sport- und Fasnetsvereine, eine Eislauffläche und verschiedene Feste wie z. B. das Sigmaringer Stadtfest und das Promenadenfest. Außerdem ist dreimal wöchentlich Markttag.

Die Stadt ist gut ans Bahn- und Straßennetz angebunden und bietet einen gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr. Auch ein umfangreiches Radwegnetz ist vorhanden.

Die Infrastruktur bietet Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Verbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor)