360° | Wohnen mit Charakter – großzügige Terrassenwohnung mit viel Potenzial in Stuttgart-Möhringen

Es gibt Wohnungen, die wirken auf den ersten Blick. Und es gibt Wohnungen, die man erst nach und nach entdeckt – mit all ihren Besonderheiten, ihrem Charme und den Möglichkeiten, die in ihnen stecken. Diese Immobilie gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.
Mit rund 105 m² Wohnfläche bietet diese großzügige Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Zuhause, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Sie befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 und verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit einer außergewöhnlichen Großzügigkeit, die man heute nur noch selten findet.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Raumwirkung auf. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe, die großen Fensterflächen und der warme Parkettboden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet dabei das Herzstück der Wohnung. Hier fällt viel Tageslicht herein, während der Blick ins Grüne eine angenehme Verbindung zur Natur schafft. Ein Raum, in dem man sich gerne aufhält – ob beim gemeinsamen Essen, beim Lesen oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden.
Aktuell verfügt die Wohnung über zwei großzügige Zimmer. Der vorhandene Grundriss bietet jedoch interessante Möglichkeiten: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich ein weiteres Zimmer schaffen. So kann aus der heutigen 2-Zimmer-Wohnung eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung entstehen – beispielsweise mit einem zusätzlichen Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Eine schöne Perspektive für alle, die großzügig wohnen und sich gleichzeitig die Freiheit für zukünftige Veränderungen bewahren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Stuttgart-Möhringen – eine Lage, die Lebensqualität spürbar macht

Wer in Möhringen lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt und gleichzeitig Ruhe, Grün und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Auch die Schwabengalerie in Vaihingen ist schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Stadtbahnhaltestelle liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Das Staatstheater und die Königstraße erreichen Sie mit der Stadtbahn in rund 22 Minuten, den Hauptbahnhof in weniger als 25 Minuten. Mit dem Auto sind Flughafen und Messe Stuttgart in etwa 15 Minuten, die A8 in rund sieben Minuten erreichbar.
Auch die Freizeitmöglichkeiten liegen nah: Das SI-Centrum mit seinen Musicaltheatern, Restaurants und weiteren Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung im Grünen sind es nur etwa zwei Minuten. Eine Grünfläche und ein Spielplatz liegen direkt gegenüber – ideal für kleine Auszeiten und Familien.
Möhringen verbindet damit urbane Infrastruktur mit einem entspannten Wohnumfeld und kurzen Wegen – eine Lage, die im Alltag Komfort und Lebensqualität bietet.